Darovací daň (platné do 31.12.2013) Od ledna 2014 je problematika darování a dědění řešena pomocí daně z příjmů v podobě tzv. bezúplatných příjmů. Podle § 10 jsou od daně z příjmů fyzických osob např. osvobozeny bezúplatné příjmy. od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence Po smrti vlastníka domu, se nemovitost stane součástí dědického řízení. Notářské poplatky se počítají podle hodnoty pozůstalosti, proto je darování nemovitosti mezi příbuznými výhodnější. Příbuzní jsou totiž osvobozeni od darovací daně (resp. od započtení hodnoty daru při odvodu daně z příjmů). Převod nemovitosti na katastru je komplikovaný proces, který neprovedete, pokud není součinnost všech zúčastněných stran. Platí to při prodeji nemovitosti, při koupi, ale také během dědictví a podobně. Rozhodně je vhodné mít při převodu nemovitosti připraveného právníka, který vám v případě potřeby poradí a Tímto dohodly na následující darovací smlouvě: Nemovitý majetek je vybaven. Obdarovaná potvrzuje, že se seznámila se stavem nemovitého majetku, včetně příslušenství, součástí a vybavení, a nemá k nim žádné námitky. Mezi Darující a Obdarovanou existuje příbuzenský vztah, a to ve smyslu, že Darující je matkou Cena - cena je orientační - záleží také na konkrétním rozsahu a požadavku klienta: Nemovitosti: Kupní smlouva nemovitost - zpracování: 3100,- Kč : Zajištění převodu nemovitosti na klíč: 1 % hodnoty nemovitosti : Darovací smlouva - zpracování: 2100,- Kč : Návrh na vklad do KN: 500,- Kč : Nájemní smlouva - zpracování Předmětem darovací smlouvy na nemovitost nemusí být pouze obyvatelná jednotka či dům, ale jakýkoliv nemovitý majetek, bez ohledu na to, k jakému účelu má sloužit. V praxi se nejčastěji setkáte s následujícími listinami: darovací smlouva na pozemek, darovací smlouva na byt, darovací smlouva na dům, Jsem majitelkou bytu, který budu převádět na syna. Jelikož mám tři děti, jsme dohodnutí, že syn z bytu vyplatí své dvě sestry a k tomu účelu požádá o půjčku poskytovanou státem, jejíž podmínky splňuje. Chci se zeptat, zda smlouva mezi námi může být darovací, s tím, že bude obsahovat ujednání o výplatě svých sester, nebo… číst dále Převod bytu na syna Při převodu vlastnického práva k nemovitosti mezi příbuznými se často zvažují obě uvedené alternativy - kupní smlouva i darovací. Výběr vhodného smluvního typu přináší různé specifika v obou případech. Které z nich je třeba vzít v úvahu, nám přiblížila Veronika Machalíková z advokátní kanceláře AKVF. Kupní smlouva pro příbuzného Kupní smlouvou zjZCiTL.